Vente appartement 102 000 €

25,02 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Agde (34300) - Le Cap d'Agde

SECTEUR MONT SAINT MARTIN Découvrez ce charmant studio traversant avec chambre cabine, situé en rez-de-jardin au pied du Mont Saint Martin, à deux pas des commerces et de la mer. Ce bien se compose d'une entrée avec placard intégré, un WC séparé, une salle d'eau moderne, dotée d'une douche à l'italienne et une spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements. Une chambre cabine offre un espace de nuit indépendant. A l'extérieur, vous profitez d'une spacieuse terrasse arborée de 18 m² exposée Ouest. Un emplacement de parking privatif au sein de la résidence vient compléter le tout. Ses prestations de qualité (menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible) vous permettront d'en profiter toute l'année. Bien soumis au statut de la copropriété : Nombre de lots principaux : 99 Charges annuelles : 773 euros Surface Loi Carrez : 20,06 m² Honoraires à la charge du vendeur Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Copropriété de 198 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 773 euros. Chloe MULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 89048154200011 - LE CAP D AGDE.

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Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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