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Vente appartement 215 000 €
25,8 m²
1 pièce 1 p
Le Grand-Bornand (74450)

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  • 8 333 €/m²
  • Étage 1/3
  • 1 terrasse
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage collectif au fuel (radiateurs)
GRAVITY IMMOBILIER

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Description

Disponible chez GRAVITY IMMOBILIER :
Découvrez ce studio de 25,8 m2 idéalement situé au coeur du Grand-Bornand, dans l'une des stations de ski les plus prisées des Alpes.
Ce bien s'ouvre sur une entrée dotée de placards, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une pièce à vivre lumineuse, prolongée par un balcon exposé au Sud, offrant une vue splendide sur la chaîne des Aravis.
L'appartement est vendu entièrement meublé, prêt à accueillir jusqu'à 4 personnes, et comprend également une cave ainsi qu'un casier à skis.
Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
'Honoraires d'agence à la charge du vendeur'
DPE réalisé le 17/09/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 EUR et 1 000 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 231/kWh/m2/an. Consommation GES : 68/ kWh/m2/an.
Le bien est soumis au régime de la copropriété sans procédure en cours, copropriété de 37 lots dont 30 lots principaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/10/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 150 - Réf Superimmo : ANVXWW22A
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 8 333 € / m²

Barème d’honoraires : https://gravity.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

25,8 m² - 1 pièceÉtage 1/3
Orientation : SudCave
1 terrasseAnnée de construction : 1975
Chauffage collectif au fuel (radiateurs)Coin cuisine équipé
Séjour de 15 m²1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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Infos légales : 95219859600019
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