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Vente appartement 135 000 €
25 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Le Mans (72000)

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  • 5 400 €/m²
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Description

INVESTISSEMENT BAIL COMMERCIAL DE LOCAUX MEUBLES EN RESIDENCE EHPAD A LE MANS (72) RESIDENCE LE MONTHEARD
Edifiiée en 2013 résidence en plein coeur du MANS. La résidence est idéalement située dans un quartier vivant de la ville. Elle offre des prestations de qualité sous l'égide d'un exploitant sérieux. Elle dispose de 3 restaurants, d'une salle de kinésithérapie et d'espaces sensoriels. Elle est composée de 131 chambres dont 40 unités Alzheimer. Bail de 12 ans reconductible (décembre 2013). Très belle opportunité idéalement située. Le Noble Age en assure la gestion et assume à sa charge les articles 605 et 606 (petites et grosses réparations). Le loyer annuel est de 8590,68 EUR pour 326,78 EUR de taxe foncière en 2023 et 81,07 EUR de frais de corpropriété sur l'année, puis 97,71 EUR par trimestre de frais de renouvellement de mobilier.
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Publiée le 27/09/2024 - Réf. agence : 2618 - Réf Superimmo : ANVXWSDXO
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 5 400 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.abeille-conseilimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

25 m² - 1 pièce - 1 chambreRez-de-chaussée
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