Vente appartement 81 000 €

25 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Le Mans (72000)

À VENDRE : APPARTEMENT LOUÉ, ENTIEREMENT NEUF ET ÉQUIPÉ
Idéal pour un investissement locatif. Situé dans une résidence bien entretenue sur l’avenue Bollée, cet appartement est vendu meublé et équipé. Il bénéficie d’un chauffage électrique individuel et de charges faibles de seulement 30 euros par mois. Possibilité d’acquérir plusieurs biens dans le même immeuble. Taxe foncière : 591 euros par ans . Actuellement loué sur AIRBNB , possibilité de reprendre le service de conciergerie .
Caractéristiques principales :
• Appartement neuf aménagé en 2021 depuis un plateau brut
• Place de parking sécurisée incluse
• WC et salle de bain séparés
• Petite entrée commune agréable desservant seulement 6 logements
Cet appartement offre un cadre moderne et une situation privilégiée, parfait pour un investisseur recherchant un bien bien placé et occupé par un locataire de qualité.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter !
J’ai plusieurs clients en recherche active de biens avec un financement sécurisé. Si vous envisagez de vendre, contactez-moi !
Cette annonce référence 259955 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018.
Prix du bien : 81 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 360,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2024
Score DPE : 187 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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REMI MARCHAND - BSK IMMOBILIER

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