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Vente appartement 117 000 €
25,92 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Nantes (44200)

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  • 4 514 €/m²
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Description

Nantes République - T1 bis avec parking sécurisé
SOUS OFFRE - Dans un quartier en plein développement, à proximité de toutes commodités (bus, écoles, commerces).
Venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové avec goût, comprenant une pièce de vie exposée SUD, cuisine ouverte aménagée et équipée, coin nuit avec rangement, salle de douche avec WC.
Annexe : place de parking sécurisée.
Pas de procédure en cours concernant l'immeuble. Réfection de la toiture effectuée en 2023 ainsi que l'isolation thermique du sol de l'appartement en 2021.
Prévoir un budget travaux pour une isolation intérieure des murs donnant sur l'extérieur. Travaux pour obtenir une étiquette de DPE D.
Prix de vente honoraires d’agence inclus 117 000 euros soit un prix net vendeur de 108 000 euros auquel s’ajoute 9000 euros d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.
A partir du 1er juillet 2024 : DPE : F – 421 kWh/m2/an – GES : C – 13 kg CO2/m2/an
De 700 euros et 900 euros de consommation estimée/prix indexés au 1er janvier 2021.
Soumis au statut de la copropriété, charges annuelles 570 euros, nombre de lots principaux au total dans la copropriété : 14
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Besson agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce d’Angers sous le numéro 899 973 325.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/06/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 84949931 - Réf Superimmo : ANVXW0TSC
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Caractérisques
Prix de vente : 117 000 €Prix au m² : 4 514 € / m²
Charges prévisionnelles : 536 € / an

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

25,92 m² - 1 pièce - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : SudVue sur cour, sur rue
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageCopropriété de 5 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
421 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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Siren : 502824675 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 026 991
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