Vente appartement 68 250 €

25 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Nîmes (30000)

iad France - Peggy Vidal (06 27 08 32 14) vous propose : Quartier Saint- Baudile. A proximité des universités et des transports en commun.
Studio meublé d'environ 25 m2 entièrement rénové en 2021. Situé en rez- de- chaussée donne sur la cour intérieure de l'immeuble. Porte cinq points, Climatisation, double vitrage et ballon d'eau neuf. Le bien est actuellement loué 450 euros/mois et 25 euros de charges. Faibles charges de copropriété.
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 77.25 € par mois (soit 927 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Vidal EI (ID 74703), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 505181404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2023.

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PEGGY VIDAL - IAD

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