Vente appartement 68 250 €

25 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Nîmes (30000)

iad France - Peggy Vidal (06 27 08 32 14) vous propose : Quartier Saint- Baudile. A proximité des universités et des transports en commun.
Studio meublé d'environ 25 m2 entièrement rénové en 2021. Situé en rez- de- chaussée donne sur la cour intérieure de l'immeuble. Porte cinq points, Climatisation, double vitrage et ballon d'eau neuf. Une cave de 24 m2, appréciable pour stocker des affaires complète ce bien. Le bien est actuellement loué 450 euros/mois et 25 euros de charges.
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 77.25 € par mois (soit 927 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Vidal EI (ID 74703), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 505181404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2023.

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PEGGY VIDAL - IAD

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