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Description

NOISY-LE-GRAND (93160)
À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à proximité directe des commerces, Imm'Odyssée vous propose ce charmant studio de 25 m² en rez-de-jardin.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec un coin cuisine équipé et aménagé, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne et un WC suspendu.
Une place de parking privative vient compléter ce bien.
Situé dans une copropriété de 38 lots, sans aucune procédure en cours, cet appartement bénéficie de charges mensuelles raisonnables de 40 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce studio est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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Publiée le 23/01/2025 - maj le 01/03/2025 - Réf. agence : 98-COMPANY39985LXC - Réf Superimmo : ANVXXPQKG
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Caractérisques
Prix de vente : 178 000 €Prix au m² : 7 120 € / m²

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39985lxc/149/1Pr1f/bareme_honoraires_112024_verticale.pdf

25 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Nord
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 2023Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau
1 wcDigicode - Interphone
Copropriété de 38 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 300 € / an
Maximum : 550 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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