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Description

Orléans hyper centre, rue des Grands Champs dans un immeuble récents, venez découvrir ce studio avec place de parking en sous-sol.
Composé d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée/équipée et une salle d'eau. L'appartement est en très bon état.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : D !
A 5 min de la gare SNCF , 200 mètre de la place du Martroi et du TRAMWAY ligne A et B = investissement idéal !
VENDU LIBRE DE TOUTE LOCATION (estimation locative meublé 560€ charges comprises)
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/02/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 20871__783546 - Réf Superimmo : ANVXV0F2J
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Caractérisques
Prix de vente : 92 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 601 € / m²
Charges prévisionnelles : 643 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 85 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41650.pdf

25,55 m² - 1 pièce1 Parking
Copropriété de 25 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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Historique des prix
6 septembre 2024

Baisse de 4,2%

92 000 €
29 février 2024
96 000 €
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