Vente appartement 99 900 €

25 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Rennes (35000)

IDEAL POUR INVENSTISSEUR
Situé au cœur de Rennes (35000), cet appartement T1 Bis de 25.09 m² offre un emplacement privilégié en centre-ville, à proximité immédiate des écoles, lycées, collèges et crèches. Bénéficiant d'une exposition. Les résidents pourront facilement accéder aux transports en commun, avec la station de métro à quelques pas, tout en profitant des commodités de la ville et de son environnement dynamique.
Cet appartement au rez-de-chaussée surélevé comprend pièce de vie avec une cuisine ouverte, un bureau ou un coin nuit avec accès direct avec une salle d'eau équipée d'une cabine de douche et d'un simple vasque et d'un WC indépendant. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Un locataire est actuellement en place jusqu'en 2026.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 592 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CHARBONNEAU, Tél. : 07 63 64 35 35, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 849 571 781 - SAFTI – CHARBONNEAU Christophe, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 99 900 €

Prix au m² : 3 996 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 529 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CHRISTOPHE CHARBONNEAU - SAFTI

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