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Vente appartement 129 500 €
25 m²
2 pièces 2 p
Rennes (35000)

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  • 5 180 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
John CANDILLIER - eXp France

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Description

Localisation avantageuse
Situé dans le quartier Saint-Hélier, ce bureau est à 5 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate du métro, du centre-ville et des commerces.
Idéal pour une activité nécessitant une grande accessibilité.
Aménagement fonctionnel
Surface de 25 m² répartie en 2 pièces lumineuses avec une belle hauteur sous plafond.
Cuisine ouverte pour vos pauses et repas.
Salle d’eau avec WC intégré.
Profitez d’un jardin partagé en copropriété, un espace rare et agréable, ainsi que de faibles charges pour optimiser vos coûts.
Parfait pour une petite entreprise, une profession libérale ou un travailleur indépendant recherchant un espace pratique et bien situé.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. 124,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.44%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 680 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - John CANDILLIER - Agent commercial - EI - RSAC Rennes 804268142

Publiée le 04/01/2025 - Réf. agence : 85519293 - Réf Superimmo : ANVXXKWFN
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Caractérisques
Prix de vente : 129 500 €Prix au m² : 5 180 € / m²
Charges prévisionnelles : 680 € / anTaxe foncière : 494 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 5 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 124 000 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

25 m² - 2 piècesRez-de-chaussée
Orientation : SudVue dégagée, sur jardin
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/12/2024.

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Siren : 890710700
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