Vente appartement 129 500 €

25 m²

1 pièce 1 p

Saint-François (97118)

Splendide Studio en Bord de Mer à Saint-François, Guadeloupe
Bienvenue dans votre havre de paix tropical !
Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif ou d'un pied à terre ?
Ce charmant studio, niché au cœur d'une résidence touristique prisée à Saint-François, Guadeloupe, offre une expérience de vie balnéaire incomparable.
Situé en bord de mer, cet élégant studio pour quatre personne et sans travaux vous offre un accès privilégié à une plage de sable fin.
Entièrement meublé et équipé, ce appartement vous invite à vous détendre dans un cadre cosy et fonctionnel. Profitez d'un espace de vie lumineux et aéré, idéal pour les escapades détente.
Pour des journées rafraîchissantes, profitez de l'accès à une grande et belle piscine. Plongez dans ses eaux cristallines et savourez l'instant en toute tranquillité.
Saint-François est une destination prisée des voyageurs du monde entier, réputée pour ses plages paradisiaques, ses activités nautiques variées et son ambiance conviviale. Explorez les environs et découvrez une multitude de restaurants, de boutiques et d'attractions culturelles à proximité. Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau et électricité, jardin et ménage des communs) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 582 026 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel 06 90 28 62 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847181)

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Prix de vente : 129 500 €	Prix au m² : 5 180 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 600,04 € / an	Taxe foncière : 736 €

Consommation d'énergie

Consommation 55 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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LAURENCE DEVARIEUX - CAPIFRANCE

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