Vente appartement 129 000 €

25 m²

1 pièce 1 p

Saint-François (97118)

Vous êtes à la recherche d'un pied à terre ou d'un investissement locatif en Guadeloupe ?
Venez vite découvrir ce charmant studio au sein d'une résidence touristique prisée de Saint François située en bord de mer avec un accès à la plage et son lagon.
Au 1er étage d'un petit immeuble de 8 appartements, vous allez adorer son agencement pratique . Pour des vacances au soleil, cet appartement de 25m2 vous permettra de passer des séjours de rêve et de rentabiliser votre investissement car il est parfaitement adapté pour la location saisonnière.
Le studio se compose d'une pièce à vivre de 21 m2 avec un coin chambre composé d'un grand lit, un coin salon avec un canapé et table basse ainsi que d'une kitchenette toute équipée (frigo, plaques de cuisson, hotte aspirante, évier et four).
La salle d'eau possède un dressing, une douche à l'italienne, un plan vasque et un toilette.
Enfin une terrasse sans vis-à-vis vous permettra de profiter de votre extérieur au calme et au frais, face aux alizées .
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un studio clé en main, idéalement situé à Saint-François, un des lieux les plus prisés de la Guadeloupe pour des vacances au bord de l'eau.
Locataire en place avec une fin prévue le 30 juin 2025.
Gestion locative assurée par agence : Vous n'aurez rien à gérer, une tranquillité d'esprit garantie pour l'investisseur.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant !
Nombre de lots de la copropriété : 74, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 217€ soit 18€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 582 026 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel 06 90 28 62 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874182)

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Prix de vente : 129 000 €	Prix au m² : 5 160 € / m²
Charges prévisionnelles : 216,96 € / an

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LAURENCE DEVARIEUX - CAPIFRANCE

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