Vente appartement 115 000 €

25 m²

1 chambre 1 ch

Saint-François (97118)

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4 600 €/m²
Exclusivité
Dernier étage
Balcon
1 Parking

Keller Williams

100 avis

06 90 16 58 31 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

En exclusivité chez Keller Williams:
Dans une résidence sécurisée au bord de la mer à Saint-François, ce joli studio de 25 m² situé au 1er étage est parfait pour un primo-accédant ou un investissement locatif, notamment en location saisonnière.
Entièrement équipé, il dispose d’une cuisine aménagée, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un balcon et d’une place de parking. Vous bénéficierez d'un accès à toutes les commodités (boutiques, laverie, épicerie, boulangerie, restaurant de la résidence).
Devenir propriétaire d’un studio dans une résidence en bord de mer à Saint-François est une réelle opportunité de posséder un bien dans l'un des endroits les plus prisés de la Guadeloupe. Une adresse qui saura faire des envieux ! Son balcon ouvre sur une vue charmante, et la mer à proximité, ajoute une élégance naturelle à votre quotidien.
Ce studio représente un investissement rentable, que ce soit pour un premier achat ou pour un projet de location saisonnière. Grâce à son emplacement et aux commodités de la résidence, il offre une forte demande locative, notamment pour les vacanciers.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Contactez votre conseiller immobilier pour plus d'informations :
Jérôme Reinette EI - Tél 0690.16.58.31
(RSAC 877 858 597 )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 12/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : T1762 - Réf Superimmo : ANVXWX3V1

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Caractérisques

Prix de vente : 115 000 €	Prix au m² : 4 600 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 512 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

25 m² - 1 chambre	Dernier étage (1er)
1 Parking	Balcon
Copropriété de 60 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

41 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 200 € / an

Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 05/01/2022.

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