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Vente appartement 163 000 €
25 m²
1 pièce
1 p
Saint-François (97118)
25 m²
1 pièce
1 p
Saint-François (97118)
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- 6 520 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Rémy Iovalone (06 48 67 09 89) vous propose : Studio Rénové avec pleine Vue Mer à Saint-François – Idéal pour Investisseur, Carnet de Réservation Plein jusqu’à Fin Avril
Situé dans une copropriété prisée de Saint-François, ce studio de 25 m² entièrement rénové est une opportunité en or pour les investisseurs. Avec une petite terrasse offrant une superbe vue sur la mer, ce bien promet confort et rentabilité.
Confort et Modernité : Le studio a été entièrement modernisé avec une nouvelle climatisation et une cuve d’eau de 300 L, idéale pour assurer un confort continu, même en cas de coupure d’eau. Bien ventilé, le logement offre un cadre de vie agréable tout au long de l’année.
Emplacement de Rêve : À deux pas, profitez d’un accès direct à la piscine de la résidence et à la plage, pour des moments de détente inoubliables. La copropriété inclut également des commerces et restaurants, offrant une expérience de vie pratique et complète.
Potentiel Locatif : Avec un carnet de réservation déjà complet jusqu’à fin avril, ce studio représente un excellent investissement locatif. Il constitue une opportunité clé en main pour tout investisseur souhaitant bénéficier d’un rendement immédiat dans un secteur touristique très recherché.
Praticité : Une place de parking vient compléter ce bien, facilitant l’accès pour les résidents et les locataires.
Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un bien à fort potentiel locatif.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 230.33 € par mois (soit 2764 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémy Iovalone EI (ID 66777), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointre à Pitre sous le numéro 519967012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 01/11/2024 -
Réf. agence : 1635176 - Réf Superimmo : ANVXX30AH
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| Prix de vente : 163 000 € | Prix au m² : 6 520 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 764 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 25 m² - 1 pièce | Année de construction : 1995 |
| Climatisation | Télévision par cable |
| Copropriété de 72 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  56 kWh/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 31/10/2024.
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Siren : 519967012 - N° de carte professionnelle : 7702 2018 000 028 002
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