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Vente appartement 163 000 €
25,16 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Saint-François (97118)

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  • 6 479 €/m²
  • Meublé
Futur Transactions Saint-François

Futur Transactions Saint-François

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Description

Studio 25 m2 vue mer
Saint François
Au sein de la résidence village vacances du Manganao je vous propose à la vente ce joli studio de 25 m2 entièrement rénové offrant de belles prestations.
Il est situé au premier et dernier étage d'un petit bâtiment et offre une pleine vue mer sans vis à vis.
Il a été entièrement rénové avec goût et modernité et sera vendu meublé avec son portefeuille de réservations en cours (me consulter pour plus d'informations, il offre une très bonne rentabilité locative).
La salle d'eau est composé d'une douche à l'italienne, un toilette et une citerne tampon de 300 litres .
Logement fibré.
Bonne exposition permettant une bonne ventilation du logement.
Le logement se situe dans une résidence vacances offrant une grande piscine et un accès direct à la plage ainsi qu'une coursive avec divers magasins (dont une laverie, une supérette..., le tout à 5 minutes en voiture du centre-ville de Saint François.
Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Ce bien présente certainement tous les atouts alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations sur sa rentabilité, accéder au reportage photos complet ou la vidéo.
Pour le réseau Futur Transactions, Delphine MIRANDA, agent commercial immatriculée au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 2019AC107.
Etiquette énergétique: classe E
A propos de la copropriété :
Nombre de lots: 50
Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 2764€ par an soit 230,33€ mensuel (incluant l'eau, l'électricité, entretien des communs)
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L.615-6 du C.C.H.
Le prix de vente comprend les honoraires charge acquéreur: soit 5,16% du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires: 155 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 85407559 - Réf Superimmo : ANVXX3LSL
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Caractérisques
Prix de vente : 163 000 €Prix au m² : 6 479 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 764 € / an

8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/18528/fees_document.pdf?1677489002

25,16 m² - 1 pièce - 1 chambreVue dégagée, sur mer
Année de construction : 1995Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrage
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