Vente appartement 128 000 €

25 m²

1 pièce 1 p

Saint-François (97118)

Laurence Devarieux vous propose ce studio cosy de 25m2, vendu meublé et équipé, situé au premier étage d'une résidence touristique en bord de mer à Saint-François (Guadeloupe)
Une belle pièce dans laquelle vous trouverez un coin nuit avec un lit double et des tables de chevet, un espace salon accueillant avec son canapé-lit et ses tables basses et une kitchenette fonctionnelle pour préparer de bons petits plats.
Une grande baie vitrée donne sur une terrasse aménagée avec un coin repas en extérieur pour profiter des belles soirées chaudes des Antilles.
Cet appartement est également équipé d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes et une machine à laver le linge.
La résidence touristique Manganao est le lien idéal pour un investissement locatif rentable ou un pied à terre. Avec son accès à une belle plage de sable blanc, c'est un lieu très agréable pour y passer des vacances.
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Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau et électricité, jardin et ménage des communs) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 582 026 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel 06 90 28 62 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883698)

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Consommation d'énergie

Consommation 41 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/01/2022.

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LAURENCE DEVARIEUX - CAPIFRANCE

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