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Description

Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement offre une belle opportunité grâce à son emplacement dans un quartier calme, proche du commissariat, et sa bonne rentabilité locative.
Situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée sans ascenseur, ce bien se compose d’une pièce de vie lumineuse de 14 m², d’une chambre indépendante et d’une salle d’eau pratique et bien entretenue. Vous apprécierez également son balcon de 5 m², parfait pour profiter de l’extérieur.
Avec son prix attractif et son potentiel locatif, cet appartement est une valeur sûre.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Référence agence : 2033

Publiée le 28/01/2025 - maj le 06/02/2025 - Réf. agence : BVSI-MZN-LU7 - Réf Superimmo : ANVXXQZ9O
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Caractérisques
Prix de vente : 90 000 €Prix au m² : 3 600 € / m²
Charges prévisionnelles : 560 € / anTaxe foncière : 730 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4478/bareme.pdf

Disponible immédiatement25 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 2/4Balcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2025.

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