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Vente appartement 67 000 €
25,66 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Valenciennes (59300)

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  • 2 611 €/m²
  • Exclusivité
Stéphane Plaza Immobilier Valenciennes

Stéphane Plaza Immobilier Valenciennes

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Description

L'Equipe Stéphane Plaza Valenciennes vous propose à la vente un appartement de type T2 de 25.66 m2 env. situé en hypercentre de valenciennes. Proche de toutes les commodités, tram, centre commercial, gare ferroviaire, le bien est actuellement loué 419e + 30e de charges (eau froide et ordures ménagères). Situé dans une rue calme et à sens unique, le bien est situé au rez de chaussée au sein d'une copropriété gérée par un syndic bénévole. Ce T2 présente un charme certain grâce à une mezzanine recevant le coin nuit et une grande pièce à vivre particulièrement lumineuse. Une salle d'eau complète les prestations. Chauffage électrique et compteurs individuels pour l'électricité et sous compteur pour l'eau. Classé "F" en DPE les travaux sont peu important pour un meilleur classement. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Christophe (RSAC: 850942426) au 07 86 11 42 53. Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros. Christophe Jendraszek (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850942426 - Valenciennes.

Publiée le 27/11/2024 - maj le 11/12/2024 - Réf. agence : 14257 - Réf Superimmo : ANVXXBB1E
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Caractérisques
Prix de vente : 67 000 €Prix au m² : 2 611 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 € / anTaxe foncière : 455 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150058.pdf

25,66 m² - 1 pièce - 1 chambreRez-de-chaussée
Copropriété de 1 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
426 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER VALENCIENNES

Siren : 828655464
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