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Description

' L'immobilier est une ressource limitée, et c'est pourquoi il est si précieux.' Barbara Corcoran
Napoléon Habitat qui a toujours le 'bon appart' vous propose à la vente ce parfait studio dans une résidence étudiante au coeur de Valenciennes. Son agencement optimisé vous permet de profiter d’un espace à la fois fonctionnel et chaleureux tout en assurant un confort nécessaire.
Situé dans un quartier vivant et proche de toutes commodités, cet appartement est idéalement bien placé pour les étudiants. A deux pas de la gare de Valenciennes et des transports en commun, il ne manquera pas de plaire par son accessibilité. Loué à l'année par une société, cet investissement vous assure un revenu trimestriel sans préoccupation de gestion !

Contactez-nous rapidement au 07.57.85.85.85 pour plus d'information ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr . L'agence ne peux détenir ni percevoir des fonds autres que sa rémunération et ses honoraires.Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien, nous vous invitons à nous contacter directement au 07.57.85.85.85, ou à consulter directement notre site internet

Publiée le 27/11/2024 - maj le 26/12/2024 - Réf. agence : 340-VALSF - Réf Superimmo : ANVXXBFJS
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Caractérisques
Prix de vente : 50 000 €Prix au m² : 1 999 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.napoleon-habitat.com/i/redac/honoraires?honofor=1

25,01 m² - 1 pièce2ème étage
Séjour de 25 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 456 € / an
Maximum : 618 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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