Vente appartement 950 000 €

263,4 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Dijon (21000)

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3 607 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Cuisine séparée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

EZARE IMMOBILIER

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Description

Au sein dans des plus beaux hôtel particulier du secteur piétonnier Dijonnais, ce bien d'exception d'environ 250m2 (plus combles éventuellement aménageables) se présente comme une maison avec son ascenseur privatif desservant les étages jusqu'à la cave voûtée. Disposant de magistrales pièces de réception avec leurs larges hauteurs sous plafond, boiseries d'époque et parquets Versailles; de plusieurs espaces chambres, et salles de bains mais également d'une belle terrasse, d'un stationnement privatif et d'une vaste cave voûtée de près de 55m2; ce bien unique pourra être aménagé en fonction des besoins avec 4, 5 ou 6 chambres. Pas de procédure dans la copropriété. Nombres de lots principaux de la copropriété : 34. Charges annuelles : 4335,56EUR. La présente annonce est rédigée par Monsieur Adrien CHIRON - 06 37 70 93 15 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 494497027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE: D - CLASSE CLIMAT: D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3569EUR et 4829EUR par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Publiée le 04/11/2023 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1_2482 - Réf Superimmo : ANVXTUJXI

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Caractérisques

Prix de vente : 950 000 €	Prix au m² : 3 607 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 123,56 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ezare.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

263,4 m² - 6 pièces - 4 chambres	Rez-de-chaussée
Orientation : Sud	Cave (58,71 m²)
1 terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	Cuisine séparée
Séjour de 70 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Copropriété de 34 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 569 € / an

Maximum : 4 829 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2022.

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