Vente appartement 1 050 000 €

266,13 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Vannes (56000)

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3 945 €/m²
1er étage
Cuisine de 15 m²

LE ROUZIC IMMOBILIER

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Description

Vannes: Appartement de caractère intra-muros
PRODUIT RARE.
Le Rouzic immobilier vous présente un magnifique appartement qui a conservé son panache d’antan d’une surface exceptionnelle de 266 M2 situé dans Vannes intra-muros et qui profite d’un calme privilégié en plein centre-ville.
L’appartement au charme appuyé présente des volumes généreux avec une très belle hauteur de plafond, des détails de boiserie, des cheminées.,des moulures. Ces marqueurs insufflent une atmosphère unique.
Il est composé d’une entrée au large volume, salon de 46 m2, salle à manger, cuisine, d’une suite parentale et de 4 chambres, deux salles de bain et une salle d’eau.
Il dispose également d’une cave et d’un grenier .
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 22/12/2024 - Réf. agence : 106371IG - Réf Superimmo : ANVXXER9C

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Caractérisques

Prix de vente : 1 050 000 €	Prix au m² : 3 945 € / m²
Charges prévisionnelles : 511 € / an

50 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

266,13 m² - 8 pièces - 5 chambres	1er étage
Assainissement : tout à l'égout	Cuisine de 15 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 297 € / an

Maximum : 4 461 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2023.

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