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Description

Foncia vous propose ce beau T2, au centre d'Amélie, dans une rue calme, à proximité des commerces et des cures, au 1er étage d'une petite copropriété.
Idéal pour du locatif à l'année ou saisonnier, le bien est en très bon état.
Il se compose d'une kitchenette équipée ouverte sur le séjour, et d'une chambre avec sa salle d'eau privative.
Coté séjour, une jolie vue sur le Tech, et coté chambre, un balcon sur lequel on peut déjeuner.
Bon diagnostic performance énergétique, rare dans ces prix.
A voir sans tarder.

Publiée le 10/03/2025 - maj le 11/03/2025 - Réf. agence : 00635499 - Réf Superimmo : ANVXY1RPT
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Caractérisques
Prix de vente : 51 500 €Prix au m² : 1 981 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/perpignan-66/agence-immobiliere/foncia-transaction-perpignan-1815

Disponible immédiatement26 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/2Traversant
Vue sur montagneAnnée de construction : 1940
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
Copropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 467 € / an
Maximum : 631 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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