Vente appartement 122 000 €

26,94 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Mauguio (34130) - Carnon Plage

L'agence The Luxury House vous propose à la vente ce grand studio d'environ 27m2 (Loi Carrez) situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et fibrée avec ascenseur.
L'appartement idéalement situé avec vue sur le port de Carnon est composé d'une entrée avec placards, une salle d'eau avec douche et WC, une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie agréable et lumineuse, dotée de baies vitrées double vitrage. La peinture a été refaite en 2023.
Le plus: résidence en cours de rénovation avec ravalement de façade et rénovation énergétique de l'immeuble déjà votés et entièrement financés par la propriétaire actuelle.
Nombreuses places de parking disponibles autour de la résidence.
Tous les commerces et professionnels de santé à deux pas.
Accès piéton vers la plage située à 3mn à pied.
idéal investisseur et/ou résidence secondaire.
Accès autoroutier, gare Sud de France et aéroport Montpellier Méditerranée à moins de 15mn.
Nombre de lots : 116
Charges prévisionnelles : 1481 EUR / an eau froide/ chaude et chauffage compris dans les charges.
Prenez contact avec Dominique ROSSI pour obtenir plus de renseignements.
Dominique ROSSI O6 80 44 99 32 /
Agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier sous le No 840 240 931
Prix TTC honoraires inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/01/2023.

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THE LUXURY HOUSE

Siren : 983918236

15 avis clients

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