Vente appartement 82 000 €

26 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Dijon (21000)

Dijon Gare. Situé à 5 min de la cité de la gastronomie dans une copropriété bien entretenue, et proche de toutes commodités.
Ce studio de 26.86 m² situé au 4ème étage avec 2 ascenseurs dans une résidence fermée et sécurisée offre une magnifique vue sans vis-à-vis sur la gare de Dijon. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une SDB, d'une kitchenette séparée et d'une cuisine. Le plus : une cave ainsi qu'une place de parking couverte au sein de la copropriété avec accès sécurisée par un portail automatique complètent le bien. Proche des transports en communs (tramways, bus) et commodités. Ce studio était loué facilement 400 € / mois. Faibles charges annuelles lié à la mise en place d'antennes pour opérateurs sur le toit. Chauffage collectif au gaz.
Référence agence : 12704

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Prix de vente : 82 000 €	Prix au m² : 3 154 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 060 € / an	Taxe foncière : 743 €

Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/01/2023.

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DORIS METZGER IMMOBILIER

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