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Vente appartement 85 000 €
26 m²
1 pièce
1 p
Grenoble (38100)
26 m²
1 pièce
1 p
Grenoble (38100)
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- 3 269 €/m²
- Meublé
- Cuisine ouverte
- Chauffage collectif
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Comptoir Immobilier de France - GRENOBLE :
Dans la résidence Kosy Appart'hôtels - Les Cèdres, sur l'Avenue Marcelin Berthelot à Grenoble, découvrez ce studio meublé de 26m2 en rez-de-chaussée surélevé, une opportunité idéale pour les investisseurs.
Le loyer annuel du bail commercial s'élève à 5196EUR HT
Fin du bail possible le 30/06/2028.
Ce bien est spécifiquement proposé en tant qu'investissement avec un bail commercial.
Vous cherchez un investissement immobilier sécurisé offrant un rendement attrayant sans les tracas de la gestion locative ? Ce studio répond parfaitement à ces critères.
Il offre un agencement fonctionnel avec un placard à l'entrée, une salle de bains avec douche et WC, une pièce de vie spacieuse comprenant un lit 180, un dressing généreux, et une cuisine entièrement équipée pour une autonomie totale.
La résidence, idéalement située en plein coeur du centre-ville de Grenoble, bénéficie de la proximité immédiate du tramway A « Mounier », dont l'arrêt se trouve au pied de l'établissement.
Dans un environnement calme, cette localisation privilégiée est également avantageuse pour sa proximité avec de nombreuses écoles et universités.
N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour planifier une visite et saisir cette opportunité d'investissement immobilier fiable et rentable.
Cette annonce vous est proposée par Mme. Lucie RIONDEL - EI - NoRSAC: 889 131 611, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Publiée le 03/04/2024 -
maj le 05/11/2024 -
Réf. agence : 64_V1850090620 - Réf Superimmo : ANVXVD2WE
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| Prix de vente : 85 000 € | Prix au m² : 3 269 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 560 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/64.pdf
| 26 m² - 1 pièce | Rez-de-chaussée |
| Année de construction : 2010 | Chauffage collectif |
| Cuisine ouverte | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 103 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/11/2023.
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Siren : 534539416 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347
06 08 68 19 99
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