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Vente appartement 77 400 €
26 m²
1 pièce 1 p
Grenoble (38100)

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  • 2 977 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/7 avec ascenseur
  • Cuisine aménagée : 4 m²
  • Chauffage collectif au gaz
Foncia Transaction France Grenoble Sembat

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187 avis
04 56 60 42 95 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Votre conseillère Amel BOFFARD 06_10_59_52_58 vous présente un appartement T1 au cœur de Grenoble…
Découvrez ce charmant studio de 27 m², situé au 3e étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable .
Ce bien possède un coin nuit, idéal pour s'offrir un espace de repos tout en préservant la convivialité du salon.
La cuisine, ouverte sur le séjour, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Imaginez la possibilité d'optimiser cet espace selon vos envies, que ce soit pour créer un coin cocooning ou une salle à manger conviviale pour recevoir vos amis.
Idéalement situé dans les grands boulevards, cet appartement se trouve à proximité de la caserne de Bonne, un quartier dynamique en pleine mutation, qui offre une variété de commerces, cafés et espaces verts. Profitez de la proximité des transports en commun, rendant la vie quotidienne facile et agréable. La dynamique de ce secteur en fait un lieu prisé, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Le potentiel de valorisation de cet appartement est indéniable, et il saura séduire aussi bien les investisseurs que les futurs occupants à la recherche d'un pied-à-terre dans une ville vivante.
Ce studio est une toile vierge, prête à être personnalisée selon vos goûts et vos besoins. Ne laissez pas l'opportunité de transformer cet espace en un cocon, où chaque détail vous ressemble véritablement.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez vous ou un investissement prometteur.
Amel BOFFARD, votre conseillère immobilière, est à votre écoute pour répondre à toutes vos questions.
Taxe foncière 2024 : 1186 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : 00589481 - Réf Superimmo : ANVXX0PUZ
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Caractérisques
Prix de vente : 77 400 €Prix au m² : 2 977 € / m²
Charges prévisionnelles : 121 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/grenoble-38/agence-immobiliere/foncia-transaction-france-grenoble-sembat-6412

Disponible immédiatement26 m² - 1 pièce
Étage 3/7 avec ascenseurAnnée de construction : 1975
Chauffage collectif au gazCuisine aménagée : 4 m²
Séjour de 16 m²1 salle de bain
Copropriété de 55 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
293 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2023.

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