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Vente appartement 108 000 €
26,25 m²
1 pièce
1 p
Jard-sur-Mer (85520)
26,25 m²
1 pièce
1 p
Jard-sur-Mer (85520)
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- 4 114 €/m²
- Meublé
- Cuisine de 4 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
JARD SUR MER - APPARTEMENT EN FORET PROCHE PLAGE
Au mileu de la nature et proche de la plage de Ragounite
appartement plain pied surelevé.
Il comprend : entrée, cuisine, séjour avec placard, salle d'eau, wc séparés, un balcon
une cave
un emplacement de parking
vendu meublé
Cette Résidence st gérée par notre Agence en tant que Syndic
JARD SUR MER à 15 min des SABLES D’OLONNE
* Baignée par 7 km d’océan tonique, la station de Jard sur Mer offre tous les atouts espérés pour des vacances réussies. Ici, le décor est de grandeur nature, que ce soit au port où se mêlent par magie l’eau et la lumière, en forêt ou dans les marais, avec une faune et une flore exceptionnelles. Vous flânerez dans notre charmant bourg vivant toute l’année où vous trouverez tous les services souhaités pour votre bien-être. Vous saurez apprécier la rue piétonne animée ainsi que le marché hebdomadaire coloré.
* De Boisvinet à la plage de la Mine, vous apprécierez une côte sauvage et ensoleillée alternant de belles plages de sable surveillées et des zones rocheuses pour les amateurs de pêche à pied (Ragounite, Légère et Madoreau).
* Le port de plaisance doté de pontons flottants porte sa capacité à 669 emplacements. Un ponton d'accueil est à votre disposition pour les bateaux faisant escale.
* Le port est surplombé par le Moulin de Conchette qui offre un panorama unique sur l’océan grâce à ses promenades aménagées. Construit à la fin du XIXème siècle, ce moulin à vent a été entièrement rénové. Même s’il ne se visite pas, il mérite le détour. L’histoire dit que ce moulin fut construit pour remercier un garçon meunier parti à la guerre à la place du fils d’une riche famille. Une transaction fut faite : le garçon meunier parti faire les trois années et à son retour de la guerre, fit fonctionner le moulin qui, dès lors, lui appartint.
* En juillet et août des animations variées y sont proposées : concerts, spectacles de rues, marché nocturne, autant de festivités à partager en famile ou entre amis. Mini golf, manèges, karting enfants, location de rosalies et salle de jeux
* Laissez vous guider par les quatre circuits fléchés piétonniers qui vont à la Mine ou bien vers Bélesbat. Circuits 5, 10 et 15 kms.
* Un circuit vélo vous permettra de parcourir cette zone naturelle préservée. La beauté des paysages séduira les amoureux de la nature et les amateurs de jolies photos. Nombreuses pistes cyclables . Location de vélos sur place.
* Bourg vivant toute l'année où vous trouverez tous les services souhaités pour votre bien-être. Ici le décor est de grandeur nature où se mélent par magie l'eau et la lumière avec une faune et une flore exceptionnelles. Vous saurez apprécier la rue piétonne animée ainsi que le marché hebdomadaire du lundi coloré.
Publiée le 24/05/2024 -
maj le 30/10/2024 -
Réf. agence : 24.589 - Réf Superimmo : ANVXVUC9N
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| Prix de vente : 108 000 € | Prix au m² : 4 114 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 600 € / an |
6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/28531/agence-ouest-ocean_28531.pdf
| 26,25 m² (carrez : 26,25) - 1 pièce | Rez-de-chaussée |
| Vue dégagée | Année de construction : 1976 |
| Assainissement : micro station | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Cuisine de 4 m² | Séjour de 15 m² |
| Fenêtres double vitrage | Copropriété de 235 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
600 € / an
Maximum :
860 € / an
Diagnostics réalisés le 24/05/2024.
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