Vente appartement 231 000 €

26,35 m²

1 pièce 1 p

La Clusaz (74220)

Studio cosy fonctionnel
Situé au coeur du village de La Clusaz, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, restaurants et remontées mécaniques.
D'une superficie de 26,35 m2, il offre un agencement optimisé, avec de nombreux rangements astucieux. Le studio comprend une salle de douche moderne avec WC, une entrée avec de multiples rangements pouvant être aménagée en coin montagne, et une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, s'ouvrant sur un balcon de 5 m2. La cuisine, entièrement équipée, ajoute un réel confort au quotidien.
En complément, l'appartement dispose d'un espace de rangement/cave à proximité immédiate de l'entrée ainsi que d'un casier à ski. La résidence offre également un parking privé, assurant un stationnement pratique.
Ce studio représente l'option idéale pour une échappée à la montagne ou un pied-à-terre cosy et pratique à La Clusaz.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CPI 7401 2016 000 017 580

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Consommation d'énergie

Consommation 289 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	87 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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