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Description

Découvrez ce beau 2 pièces entièrement rénové avec soin et finitions haut de gamme, climatisé, à seulement quelques pas des plages et des commerces, et lové au cœur d'une résidence paisible, sécurisée, bien entretenue, dotée d'un superbe parc arboré invitant à la détente. Le séjour lumineux et décoré avec gout, avec sa cuisine ouverte, s'étend sur une agréable terrasse aux prestations et à l'atmosphère cosy, idéale pour profiter du calme et de la vue sur la verdure. La chambre est élégante et la salle d'eau moderne. Cet appartement est un véritable cocon : un bien d'exception dans un cadre privilégié. Nb de lots : 80. Charges copropriété: 357,50 €/an sans procédure en cours. DPE C/ GES C Prix 295.000€ Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Publiée le 25/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 3421378027 - Réf Superimmo : ANVXX0T2E
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 11 132 € / m²
Charges prévisionnelles : 357,5 € / anTaxe foncière : 608 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34213/34213/bareme.pdf

26,5 m² - 2 piècesRez-de-chaussée
Plain-piedVue sur jardin
TerrasseAnnée de construction : 1980
Chauffage électrique (clim. réversible)Cuisine ouverte, aménagée, équipée
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
91 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 235 € / an
Maximum : 317 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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