Vente appartement 109 000 €

26 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Agde (34300) - Le Cap d'Agde

iad France - Valerie Porcheron (06 28 18 71 29) vous propose : Au Cap d'Agde, dans le secteur de Richelieu, charmant appartement T2 cabine meublé et rénové avec goût, au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée avec piscine.
Il vous offre une pièce de vie lumineuse donnant sur une loggia d'angle fermée et vitrée de 4 m2 environ exposée nord/ouest ( Loi Carrez 22,69 + Loggia 3,73), une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau-WC.
Les ++ de l'appartement : les menuiseries alu double vitrage, les stores intérieurs et les radiateurs neufs.
L'appartement a été entièrement repeint.
De nombreux rangements.
Parking commun dans la résidence avec un droit de stationnement.
A 500 m de la plage et proche de toutes les commodités.
Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Idéal pour des vacances au bord de la mer.
A visiter rapidement !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 127 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 55 € par mois (soit 660 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 357 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron EI (ID 38211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 357 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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VALERIE PORCHERON - IAD

82 avis clients

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