Vente appartement 167 000 €

26 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Pré-Saint-Gervais (93310)

iad France - Sophie SCONTRINO (07 87 04 71 98) vous propose : 10' métro L7 (Pré Saint Gervais) - Plein centre ville pour ce 2 pièces de 26 m² environ comprenant entrée, cuisine, séjour, chambre, salle d'eau avec WC. Petite copro avec parties communes votées (charge vendeur). Idéal investissement locatif ou 1er achat.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 134 € par mois (soit 1608 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 429 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie SCONTRINO EI (ID 45854), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 883439804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 429 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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SOPHIE SCONTRINO - IAD

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