Vente appartement 126 000 €

26 m²

1 pièce 1 p

Longperrier (77230)

iad France - Marie DEMANDRE (06 50 62 31 31) vous propose : À vendre : Studio de 26 m² avec grande terrasse de 44 m² de 2021 et 2 places de parking sécurisées
Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, ce charmant studio de 26 m² offre une pièce à vivre spacieuse de 23 m² avec une cuisine équipée comprenant plaques, hotte et four. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne avec WC de 3 m².
Le grand plus de ce bien : une terrasse exceptionnelle de 44 m², parfaite pour profiter des beaux jours.
Le studio inclut deux places de parking sécurisées dans un parking fermé (non couvert), idéal pour vos véhicules en toute sérénité.
Informations pratiques :
Taxe foncière : 507 euros.
Charges avec eau froide : 38.69 euros/mois.
Chauffage électrique individuel avec des radiateurs à inertie.
Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'attendez plus pour visiter !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 38.69 € par mois (soit 464.32 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 229 et GES C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie DEMANDRE EI (ID 62194), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903504629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 126 000 €	Prix au m² : 4 846 € / m²
Charges prévisionnelles : 464,32 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	229 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/02/2021.

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MARIE DEMANDRE - IAD

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