Vente appartement 130 000 €

26 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 13ème (13013)

CHARMANT T2 AVEC TERRASSE ET PARKING SECTEUR PARC ATHENA MARSEILLE 13E
En plein coeur du secteur Croix-Rouge, dans le 13ème arrondissement de Marseille, venez découvrir sans plus attendre ce beau T2 de 26m2 bien agencé au sein de la Résidence Le Domaine d'Athéna.
Cet appartement est situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur d'une résidence semi-récente de 2003, sécurisée et très bien entretenue.
L'entrée dessert un séjour/cuisine de 14m2 donnant sur une terrasse de plus de 8m2, puis vous profiterez d'un espace nuit de 8m2 avec placards et d'une salle d'eau avec wc.
Ce bien bénéficie d'une belle luminosité, ainsi que d'une vue dégagée sans le moindre vis-à-vis et vous séduira par son aspect pratique et citadin.
Pour votre confort, une place de stationnement privative complète le bien.
L'appartement est idéal pour des primo-accédants ou des investisseurs.
Charges de copropriété : 720EUR/AN
Taxer foncière : 845EUR

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Prix de vente : 130 000 €	Prix au m² : 5 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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