Vente appartement 115 000 €

26,3 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 13ème (13013)

2 pièces Château Gombert
Idéal investissement, PBH IMMO vous propose à Château Gombert, ce 2 pièces meublé de 26.30 m² avec un balcon de 6.80, au rez de chaussée d'un petit immeuble de caractère de 3 étages, dans une impasse, au calme, à 2 mn à pied du centre, des commerces, des écoles, des bus. Le locataire actuel termine son bail d'un an au (16/01/2025), il peut, soit partir, soit rester, car il s'y trouve bien, tout dépend du futur propriétaire. Chauffage électrique, pas de vis à vis, DPE - (E 258). Bien en coproprièté de 23 lots. Taxe foncière 600 euros. Loyer actuel de 530 euros plus 30 euros de charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoportail, www.gé
Prix FAI 115000 euros (honoraire charge vendeur) Pour tous renseignements complémentaires, contactez Martine Tarallo agent mandataire chez PBH IMMO au 06 27 86 45 80 RSAC 50397739900024 délivré à Marseillem

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Consommation d'énergie

Consommation 258 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/05/2024.

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MARTINE TARALLO - PBH IMMO

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