Vente appartement 84 000 €

26 m²

1 pièce 1 p

Meyzieu (69330)

Découvrez ce bien situé au coeur de Meyzieu village, à proximité des commerces et des transports idéal pour un projet d'investissement locatif.
Nous vous proposons ce studio livré clés en main : rénové et meublé.
Un studio prêt à être loué à une clientèle étudiante.
Le bien se compose d'un séjour avec un coin cuisine, d'un espace nuit et d'une salle d'eau avec WC.
Le bien nécessite des travaux de rénovation esthétique et énergétique pour passer en DPE D.
Nous vous proposons la livraison de ce bien entièrement rénové et meublé avec une décoration sur mesure pour un loyer visé à 630 € HC meublé et sur équipé.
Cout total du projet (achat, travaux, mobiliers, frais de notaire) = 123000 €
Louer ce bien en meublé et profiter du régime LMNP et du déficit foncier pour maximiser votre imposition.
Le bien est situé au 2ème étage d'une copropriété de 10 lots principaux. Charges de copropriété : 392€/an.
Chauffage individuel électrique
Production d'eau chaude individuelle électrique cumulus
Vous souhaitez investir ? Découvrez nos offres exclusives, encore indisponible en annonce pour vous investisseurs. Du studio à l'immeuble de rapport.
Purple immobilier agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main.
Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location.
Visuels et prix non contractuels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prix de vente : 84 000 €

Prix au m² : 3 231 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

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