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129 000 €
6 789 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce
MEYZIEU CALABRE T1 de m 19 m² récent en RDC avec une cuisine équipée ouverte sur une piéce a vivre. Une douche et un toilette. Proche des commereces et transports et à 5 min du Grand-Large.
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84 000 €
3 231 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce
Découvrez ce bien situé au coeur de Meyzieu village, à proximité des commerces et des transports idéal pour un projet d'investissement locatif. Nous vous proposons ce studio livré clés en main : rénové et meublé. Un studio prêt à être loué à une clientèle étudiante. Le bien se compose d'un séjour avec un coin cuisine, d'un espace nuit et d'une salle d'eau avec WC. Le bien nécessite des travaux de rénovation esthétique et énergétique pour passer en DPE D. Nous vous proposons la livraison de ce bien entièrement rénové et meublé avec une décoration sur mesure pour un loyer visé à 630 € HC meublé et sur équipé. Cout total du projet (achat, travaux, mobiliers, frais de notaire) = 123000 € Louer ce bien en meublé et profiter du régime LMNP et du déficit foncier pour maximiser votre imposition. Le bien est situé au 2ème étage d'une copropriété de 10 lots principaux. Charges de copropriété : 392€/an. Chauffage individuel électrique Production d'eau chaude individuelle électrique cumulus Vous souhaitez investir ? Découvrez nos offres exclusives, encore indisponible en annonce pour vous investisseurs. Du studio à l'immeuble de rapport. Purple immobilier agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Visuels et prix non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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149 500 €
4 944 €/m²
Appartement • 30,24 m² • 1 pièce
L'agence immobilière Bmi COTRIMO vous propose à MEYZIEU 69330 centre ville proche du Tram dans une résidence de standing un coquet T1 bis de 30.24m² en étage avec balcon sans vis à vis exposé Sud ouest avec ascenseur et un garage en sous sol idéal investisseur ou premier achat. L'appartement est situé dans une construction de 2009 située dans un parc arboré et clos à 2 min à pied du centre ville et de l'arrêt du Tram "Meyzieu gare" . Appartement prêt à vivre, salon séjour exposé Sud/ouest avec agréable balcon au calme, coin Cuisine US. plaques électriques + réfrigérateur . Alcôve , Sd'eau. avec wc. Diagnostic de performance énergétique en E :235 kWh/m².an GES en C :11kg CO2/m².an Nouveau DPE en cours de réalisation Garage pour 1 voiture en sous sol avec contrôles d'accès. Provisions sur charges mensuelles de 85 euros environ incluant entretien des parties communes, ascenseur, espaces verts, eau froide, fond de travaux Alur. Copropriété de 27 lots pas de procédures en cours Nouveau Diagnostic de performance énergétique en E :253 kWh/m²/an GES en B: 7 kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 520 euros et 740 euros/an sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris. Honoraires d'agence à charge vendeurs Consultez toutes nos annonces sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 247 euros.
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145 000 €
4 143 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce
En exclusivité, un appartement T1 de 35.42 m² situé en plein cœur du centre-ville de Meyzieu. Composé d'un hall d'entrée avec un placard mural (4,37 m²), d'une pièce de vie de 18.54 m² avec un coin salon et un coin nuit. Une cuisiné indépendante équipée d'un four, d'une plaque de cuisson au gaz et d'une hotte (7,81 m²). Le bien dispose d'une salle d'eau (3.47 m²) et d'un W.C. séparé. Deux annexes viennent compléter l'appartement, une cave et un garage fermé au sous-sol de la copropriété pouvant accueillir une voiture et des rangements. Aucun vis-à-vis. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Localisation idéale, proche de toutes les commodités, à 10min à pieds du tram T3 arrêt Meyzieu Gare. Charges mensuelles de copropriété : 87 € / mois comprenant l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau chaude et l'eau froide, le gaz (chauffage + cuisson). Taxe foncière : 635 €. N'attendez plus pour venir visiter, contactez l'agence ! Référence agence : 669
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144 900 €
3 623 €/m²
Appartement • 40 m² • 1 pièce
Appartement T1 en rez-de-jardin vendu loué à Meyzieu (69330). Idéal investisseur ou premier achat ! Spacieux et très bien situé au centre de Meyzieu, dans une résidence récente, à proximité du tram, des commerces et des commodités, ravissant T1 en rez-de-jardin avec place de stationnement en sous-sol. Cet appartement au calme est composé d'une pièce principale équipée d'une cuisine et donnant sur le jardin , d'une salle de bain spacieuse avec baignoire, de WC séparés et d'un coin buanderie/rangement/dressing. Terrasse de 9,40 m2 + Jardin de 17,42 m2 à usage privatif. Chauffage individuelle par chaudière au gaz de ville. Très bien entretenu par le locataire actuel et loué 513 €€ hors charges, cet investissement vous apportera une rentabilité de 4,24 % dans une commune qui n'est pas soumise à l'encadrement des loyers. Échéance du bail en 2026. Un très bon placement au coeur de Meyzieu à saisir rapidement. Référence agence : 640
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