Vente appartement 144 900 €

40 m²

1 pièce 1 p

Meyzieu (69330)

Appartement T1 en rez-de-jardin vendu loué à Meyzieu (69330). Idéal investisseur ou premier achat ! Spacieux et très bien situé au centre de Meyzieu, dans une résidence récente, à proximité du tram, des commerces et des commodités, ravissant T1 en rez-de-jardin avec place de stationnement en sous-sol. Cet appartement au calme est composé d'une pièce principale équipée d'une cuisine et donnant sur le jardin , d'une salle de bain spacieuse avec baignoire, de WC séparés et d'un coin buanderie/rangement/dressing. Terrasse de 9,40 m2 + Jardin de 17,42 m2 à usage privatif. Chauffage individuelle par chaudière au gaz de ville. Très bien entretenu par le locataire actuel et loué 513 €€ hors charges, cet investissement vous apportera une rentabilité de 4,24 % dans une commune qui n'est pas soumise à l'encadrement des loyers. Échéance du bail en 2026. Un très bon placement au coeur de Meyzieu à saisir rapidement.
Référence agence : 640

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Prix de vente : 144 900 €	Prix au m² : 3 623 € / m²
Charges prévisionnelles : 735 € / an	Taxe foncière : 624 €

Consommation d'énergie

Consommation 111 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2023.

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IMMOBILIÈRE MAJOLANE

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