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Vente appartement 89 000 €
26,3 m²
1 pièce 1 p
Nîmes (30000)

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  • 3 384 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • Terrasse
L'Adresse Nîmes Agence Du Midi

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Description

EXCLUSIVITE ! NIMES - CENTRE VILLE - QUARTIER CARNOT / SEGUIER . Au sein d'une résidence de standing sécurisée et parfaitement entretenue, appartement de type studio de 26.30m² habitables situé au 1er étage avec ascenseur, en parfait état, composé d'une kitchenette équipée avec lave-linge, belle pièce principale s'ouvrant sur une petite terrasse couverte (4.14m²) et salle d'eau avec wc - Possibilité d'acquisition d'un garage en sus - Idéal pied à terre ou investissement locatif - DPE D - Charges annuelles 610 euros - Copropriété de 33 Lots principaux - Honoraires inclus charge Acquéreur 7.23% TTC

Publiée le 08/02/2024 - maj le 16/01/2025 - Réf. agence : 3495 - Réf Superimmo : ANVXUSPHN
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Caractérisques
Prix de vente : 89 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 384 € / m²
Charges prévisionnelles : 610 € / anTaxe foncière : 910 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,23% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72533.pdf

26,3 m² - 1 pièceÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestTerrasse
Année de construction : 1994Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 19 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 426 € / an
Maximum : 576 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2023.

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Siren : 560200263
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