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Vente appartement 87 000 €
26 m²
1 pièce 1 p
Nîmes (30000)

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  • 3 346 €/m²
  • Meublé
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel: clim. réversible
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Description

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble calme et très bien entretenu très proche du centre-ville, ce studio de 26 m² vous séduira par ses différents atouts.
Un hall d'entrée lumineux vouté de belles pierres d'époque distribue une cuisine aménagée aux codes actuels, une agréable salle d'eau avec toilettes, puis dans la continuité il propose un salon et un espace nuit distincts.
Une optimisation parfaite pour un bien d'une excellente rentabilité sur le marché de la location en AIR BNB .
La rénovation, le secteur dynamique font de cet appartement un bien à visiter rapidement.

Publiée le 21/06/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 405-L'ACCENT DENIM IMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXW3U22
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Caractérisques
Prix de vente : 87 000 €Prix au m² : 3 346 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/accentdenimimmo/534/5JS7G/bareme_location_vente_groupe_27_novembre2023.pdf

26 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Année de construction : 1948Chauffage individuel: clim. réversible
Coin cuisine équipé1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 350 € / an
Maximum : 520 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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