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7

Vente appartement 107 000 €
26,65 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Orléans (45000)

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  • 4 015 €/m²
  • Exclusivité
ERA Orleans Saint Marceau

ERA Orleans Saint Marceau

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Description

En plein centre ville, beau duplex en mezzanine dans une petite copropriété.
Au troisième étage, avec vue dégagée sur les toits d'Orléans, vous trouverez une belle pièce de vie avec kitchenette ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un escalier permet d'accéder à la mezzanine.
Le bien est aujourd'hui loué en meublé mais peut également parfaitement convenir pour un premier achat.
Proche de la nouvelle FAC rue des Carmes.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/09/2023 - maj le 03/02/2024 - Réf. agence : 19758__709404 - Réf Superimmo : ANVXTDOX9
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Caractérisques
Prix de vente : 107 000 €Prix au m² : 4 015 € / m²
Charges prévisionnelles : 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 100 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/67642.pdf

26,65 m² - 2 pièces - 1 chambreCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
365 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2022.

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