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Vente appartement 97 000 €
26 m²
1 pièce 1 p
Orléans (45000)

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  • 3 731 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/7 avec ascenseur
  • Cuisine de 4 m²
  • Chauffage collectif au gaz
Foncia Transaction Orléans Bannier

Foncia Transaction Orléans Bannier

126 avis
02 38 24 26 26 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

FONCIA ORLEANS Vous présente à la vente ce studio lumineux situé à proximité immédiate de la gare et du centre ville, juste à côté du tram et des commerces.
Il se compose d'une entrée desservant une salle d'eau refaite à neuf en 2024, d'une pièce de vie agréable de plus de 16 m² et d'une cuisine indépendante.
L'électricité a été refaite en 2018 , les fenêtres changées en 2024, il est parfait pour un investissement locatif ou pour un premier achat.
Les + ? Il dispose d'une cave en sous-sol et le stationnement est libre dans la résidence. De plus le ravalement avec isolation thermique par l'extérieur a déjà été réalisé. Les charges comprennent également le chauffage de l'appartement.
Il n'attend que vous!

Publiée le 11/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 00587772 - Réf Superimmo : ANVXWWZXL
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Caractérisques
Prix de vente : 97 000 €Prix au m² : 3 731 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/orleans-45/agence-immobiliere/foncia-transaction-orleans-bannier-1071

Disponible immédiatement26 m² - 1 pièce
Étage 3/7 avec ascenseurAnnée de construction : 1952
Chauffage collectif au gazCuisine de 4 m²
Séjour de 16 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Copropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 390 € / an
Maximum : 560 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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Infos légales : 50369866402637
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