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Vente appartement 96 000 €
26 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Orléans (45000)

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  • 3 692 €/m²
  • Exclusivité
RE/MAX Royale Transactions

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Description

Investissez dans le cœur historique de la ville d’Orléans !
Charmant appartement loué, au dernier étage d’une petite copropriété de 6 lots d'habitation, à deux pas des Halles Châtelet et des Bords de Loire. Un investissement locatif stratégique et sécurisé dans un cadre historique.
Il offre un agencement pratique et chaleureux : un coin cuisine qui s'ouvre sur un séjour, ainsi qu'une chambre confortable avec sa propre salle d’eau et WC.
En plein cœur du centre historique d’Orléans, à quelques pas des Halles Châtelet, des commerces, des restaurants et des promenades au bord de la Loire, cet appartement bénéficie d’un emplacement de choix pour profiter pleinement du patrimoine et de la vie dynamique du centre-ville.
Actuellement loué pour 500 € charges comprises.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 820 €. Représentée par Clémentine DUVAL, N°RSAC 2023AC00188. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Prix 90 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 6 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 6 lots d'habitation.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 800 €.
Nombre de procédure en cours: Aucune.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/11/2024 - Réf. agence : 749801038-46 - Réf Superimmo : ANVXX5AKJ
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Caractérisques
Prix de vente : 96 000 €Prix au m² : 3 692 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/royaletransactions

26 m² - 2 pièces - 1 chambreAnnée de construction : 1800
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 820 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2023.

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