Vente appartement 134 200 €

26 m²

1 pièce 1 p

RENNES (35000)

VENTE - investissement locatif - Appartement lumineux de 25,50 m2, dans immeuble avec ascenseur, étage élevé et vue dégagée, situé proche des commerces et transports, du métro Charles de Gaulle et Place du Colombier, L'appartement est vendu louè- bail en cours signé le 17 juillet 2022. Loyer de 425 € plus 65 €/mois charges Il se compose d'une entrée, salon/pièce de vie exposition O, cuisine amènagée, salle d'eau avec douche et WC. Une place de parking est vendue avec l'appartement.Conviendrait pour investissement locatif rentabilité 5%. Menuiserie salon a remplacer par du double vitrage. Diagnostics en cours. Charges de 1951 €/ an dont incluse la part du locataire de 829 €/an. Contactez Valentina ANGHEL au 06 76 40 55 21, AXO - L'immobilier Actif, EI Agent Commercial RSAC 524.181.831 Rennes. Plus d'informations sur (réf. 85002109283) et . Honoraires : 4,03 % TTC inclus charge acquéreur (129 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 265. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 922 €. Pas de procédure en cours.

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Prix de vente : 134 200 €	Prix au m² : 5 162 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 922 € / an	Vendu loué
Taxe foncière : 862 €

Consommation d'énergie

Consommation 313 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/06/2022.

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VALENTINA ANGHEL - AXO & ACTIFS

Infos légales : 524181831

18 avis clients

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