Vente appartement 168 000 €

26 m²

2 pièces 2 p

Rennes (35700)

iad France - Christophe Golec (07 67 55 87 00) vous propose : Dans le quartier Cadet de Bretagne Lecoq Gadby, T2 en triplex atypique, proposant une entrée au RDC, un garage, au 1er étage la pièce de vie avec un WC, au second étage une chambre mansardée avec une salle d'eau avec WC.
Idéal pour INVESTISSEUR valeur locative 530€/mois car idéalement placé proches des transports, des installation sportives, des commerces et des facs.
Cet appartement est une demie maison avec un triplex T5 à côté.
Très propre, cet appartement n'attend plus que vous et vos valises ou celles de vos prochains locataires.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10 € par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 366 et GES C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Golec EI (ID 37666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849691183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	366 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2020.

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CHRISTOPHE GOLEC - IAD

7 avis clients

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