Vente appartement 159 000 €

26,88 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-François (97118)

Appartement Deux pièces la marina de Saint-Francois
A saisir ...
Appartement de Deux pièces au sein d'une Résidence sécurisée au cœur de la Marina de Saint-François proche de toutes commodités , commerces, plages, golfs..
Je vous invite à venir découvrir ce charmant deux pièces de 26.88 m² avec terrasse vue sur la piscine et jardin de la résidence.
Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif, ce bien est vendu entièrement meublé.
Il est composé d'une entrée, d'une chambre climatisée avec rangement, d'une salle de bain, d'un toilette indépendant, d'un salon climatisé avec cuisine aménagée et d'une terrasse ,
Etiquette énergétique : classe E.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du C.C.H.
Nombre de lots de la copropriété : 227.
Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 1550 € soit 130 € par mois.
Le prix de vente comprend les honoraires (6%), charge Acquéreur : 9 600 € TTC.
Prix de vente hors honoraires : 160 000 €.
Pour de plus amples informations ou pour une visite, contactez Emilie GRAMMATICO au 06 91 24 22 75.
Pour le réseau Futur Transactions, Emilie GRAMMATICO (EI), agent commercial immatriculée au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 921 344 495
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 5 915 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 550 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 168,02 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37,44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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FUTUR TRANSACTIONS SAINT-FRANÇOIS

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