Vente appartement 100 000 €
26,01 m²
1 pièce
1 p
Saint-Gervais-les-Bains (74170)
- 3 845 €/m²
- Meublé
- 2ème étage avec ascenseur
- 1 balcon (5 m²)
- Coin cuisine équipé
- Chauffage électrique
Merci de nous signaler le problème
Nous vous proposons un studio spacieux de 26 m² situé dans une copropriété bien entretenue au Fayet. Ce bien est idéal pour un investisseur, étant occupé par un locataire depuis 2011, garantissant ainsi une rentabilité immédiate.
Le studio est généreusement proportionné pour sa catégorie, offrant une surface de 26 m². Il dispose d'un balcon sans vis-à-vis orienté à l'ouest, permettant de profiter d'une belle luminosité et de vues dégagées. L'appartement est vendu meublé
Le loyer est de 380 € par mois, auquel s'ajoutent 71 € de charges. Le locataire est en place depuis 2011, offrant une stabilité locative intéressante.
Un autre avantage non négligeable : le studio dispose d'un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé D.
Ce studio représente une opportunité idéale pour un investissement locatif avec un revenu assuré dès l'achat. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 593.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 100 000 € | Prix au m² : 3 845 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/evasionimmo/156/T7yu7/bareme_des_honoraires_de_vente.pdf
26,01 m² - 1 pièce | 2ème étage avec ascenseur |
Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
Cave | 1 balcon (5 m²) |
Chauffage électrique | Coin cuisine équipé |
1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Copropriété de 150 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/09/2024.
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