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Christel ROSSET - Capifrance
(22 avis)
Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Christel ROSSET - Capifrance 23/07/2024 - mise à jour 19/11/2024
(22 avis)
11
Appartement, 28 m²

Prix en baisse 190 000 € 6 786 €/m²
Appartement • 28 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Charmand studio proche du centre-ville de Saint Gervais ! Nous vous proposons ce charmant studio situé dans un quartier calme et dans un immeuble de qualité (ravalement de façades réalisé en 2024). Idéal pour un couple, ce studio bénéficie de nombreux atouts pour un confort de vie optimal. Caractéristiques du bien : Pièce de vie : Espace lumineux avec cuisine équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, rangements) Salle d'eau : douche WC et lave-linge inclus Extérieur : Grand balcon d'angle exposé à l'Est, parfait pour profiter du soleil matinal Annexes : Cave : Espace de rangement supplémentaire Parking : Emplacement de parking extérieur inclus Ce studio est idéalement situé à quelques minutes à pied du centre-ville de Saint Gervais, avec toutes les commodités à proximité : commerces, transports en commun, restaurants et services divers. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de l'animation urbaine. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1020€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 028 144 - Greffe de ANNECY) Christel ROSSET Entrepreneur Individuel 06 60 81 44 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867548)

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Evasion Immobilier
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Evasion Immobilier 17/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Appartement, 26,01 m²

100 000 € 3 845 €/m²
Appartement • 26,01 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Sous compromis : Nous vous proposons un studio spacieux de 26 m² situé dans une copropriété bien entretenue au Fayet. Ce bien est idéal pour un investisseur, étant occupé par un locataire depuis 2011, garantissant ainsi une rentabilité immédiate. Le studio est généreusement proportionné pour sa catégorie, offrant une surface de 26 m². Il dispose d'un balcon sans vis-à-vis orienté à l'ouest, permettant de profiter d'une belle luminosité et de vues dégagées. L'appartement est vendu meublé Le loyer est de 380 € par mois, auquel s'ajoutent 71 € de charges. Le locataire est en place depuis 2011, offrant une stabilité locative intéressante. Un autre avantage non négligeable : le studio dispose d'un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé D. Ce studio représente une opportunité idéale pour un investissement locatif avec un revenu assuré dès l'achat. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 593.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

JLP-Immo
(32 avis)
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par JLP-Immo 19/06/2024 - mise à jour 08/10/2024
(32 avis)
8
Appartement, 31,73 m²

Prix en baisse 173 000 € 5 452 €/m²
Appartement • 31,73 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Appartement de type T2 rénové à proximité immédiate du centre ville de Saint-Gervais, secteur gare TMB. Situé au 1er étage avec vue dégagé sur les massifs environnants, plein Ouest, le bien est composé d'une cuisine, salon, salle de bains, WC. Vendu avec une place de parking et cave. Idéal premier achat ou investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 124 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 721.00 et 975.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Edouard Fournier - efficity
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Edouard Fournier - efficity 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
8
Appartement, 26 m²

150 000 € 5 769 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

74170 - SAINT-GERVAIS-LES-BAINS - PROCHE CENTRE VILLE - STUDIO 26.0 M² - BALCON - CASIER A SKI - PARKING - ASCENSEUR efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement idéalement situé en plein cœur de Saint-Gervais-les-Bains. Avec une surface de 26.0 m², ce bien offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au 2ème étage d'un immeuble en bon état général, cet appartement bénéficie d'une exposition nord-ouest offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Le calme règne dans cet environnement, idéal pour profiter pleinement de son balcon de 7 m², parfait pour des moments de détente en extérieur. La pièce de vie de 19 m² est lumineuse et accueillante, offrant un espace convivial pour se détendre ou recevoir des amis. La cave de 3 m² offre un espace de rangement supplémentaire très pratique pour optimiser l'organisation. Ce bien est également doté d'une place de stationnement extérieur. L'immeuble est en bon état général, tout comme la façade et l'ascenseur, assurant un confort de vie optimal au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé à Saint-Gervais-les-Bains. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien. Pour plus d'informations, appelez Edouard Fournier au +33 (0)6 68 21 02 70 ou par mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Edouard Fournier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°789124831. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS
(151 avis)
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
(151 avis)
9
Appartement, 23 m²

160 000 € 6 957 €/m²
Appartement • 23 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Alpes Office Immobilier by Keller Williams vous propose à Saint-Gervais-les-Bains / Le Bettex : Découvrez au pied du domaine skiable Évasion (skis aux pieds), ce studio de 23 m² avec une terrasse de 10 m², situé dans une copropriété bien entretenue offrant de belles prestations avec une piscine chauffée et un terrain de tennis. Disposant d’une vue magnifique sur le Mont Blanc, il se compose d’une entrée avec placard/penderie, d’une pièce de vie avec cuisine équipée, et d’une salle de bains avec WC. Un parking, une cave et un casier à skis viennent compléter ce bien. Le centre du village et l'ensemble des commodités sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Sherpa à 2 minutes à pied en saison. Arrivée possible en télécabine depuis la gare SNCF. Arrêt de bus à 2 minutes. Aéroport international de Genève à 55 minutes. Départ de nombreux chemins de promenade aux alentours. Très belle opportunité dans un secteur rare à la vente. Pour une visite ou des informations complémentaires, contactez-nous rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC: 822 037 883 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Foncia Transaction Bassin - Sallanches
(12 avis)
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Bassin - Sallanches 17/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
(12 avis)
6
Appartement, 22 m²

149 500 € 6 795 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Venez découvrir en exclusivité Foncia ce studio cabine de 22.76m2 idéalement situé au départ des pistes du bettex, dans une résidence au calme avec gardien et piscine extérieure. Le bien est composé de la manière suivante : une entrée en couloir avec lits superposés, une salle de bains, wc séparés et une lumineuse pièce de vie donnant accès à un large balcon avec vue imprenable sur le mont blanc. Idéal résidence secondaire et investissement locatif. En annexe : parking extérieur et cave. Contact : Gaëtan CAPRON

Martin Beaujouan - efficity
(37 avis)
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Martin Beaujouan - efficity 29/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
(37 avis)
5
Appartement, 24 m²

129 000 € 5 375 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

SAINT-GERVAIS-LES-BAINS - PETITE MAISON - LOT N°6 - 24,74M² - À RÉNOVER - ENVIRONNEMENT CALME - TÉLÉCABINE À 200M Ce plateau brut de 24,74 m² dans une petite maison indépendante avec jardin, est situé dans une petite copropriété en cours de réhabilitation complète. Situé dans un secteur calme de Saint-Gervais-les-Bains, ce bien représente une occasion unique pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur propre espace, à proximité immédiate des domaines skiables et de nombreuses commodités. //////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ///////// Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Martin BEAUJOUAN vous proposent ce plateau brut à aménager selon vos envies. Vous aurez la liberté de concevoir et d’aménager cet espace pour en faire un appartement sur-mesure dans une copropriété entièrement réhabilitée. Un potentiel exceptionnel dans une région très prisée ! //////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ///////// Un plateau brut offrant la possibilité de créer : - Une pièce principale - Une salle de bain - WC CÔTÉ TECHNIQUE : - Rez-de-chaussée - Vente en plateau brut : aménagements intérieurs à réaliser par l'acquéreur - Copropriété de 5 lots - Place de parking couverte CÔTÉ PRATIQUE : - À seulement quelques minutes à pied du centre de Saint-Gervais-les-Bains - Accès rapide aux stations de ski de Saint-Gervais et Megève (Télécabine à 200m) - Annecy à 1h, Genève à 1h Une opportunité rare d’acquérir un plateau brut à aménager entièrement selon vos goûts et besoins dans un secteur recherché. Pour plus d’informations, contactez Martin BEAUJOUAN au +33 7.60.65.66.19 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Beaujouan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Foncia Transaction Bassin Lemanique - Megeve
(51 avis)
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Bassin Lemanique - Megeve 03/07/2024 - mise à jour 28/10/2024
(51 avis)
4
Appartement, 22 m²

Prix en baisse 160 000 € 7 273 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Au pied des pistes du Bettex, dans une résidence avec piscine et tennis, studio lumineux bénéficiant d’une vue imprenable sur le Massif du Mont-Blanc. Ce bien est composé d’une salle de bains, d’une kitchenette et d’un espace salon/salle à manger ouvert sur une agréable terrasse ensoleillée. Situé dans un environnement calme et champêtre, cet appartement vous permettra de profiter pleinement de vos séjours à la montagne. Vendu avec un casier à skis, une cave et une place de parking extérieur.

Swixim Sallanches
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Swixim Sallanches 20/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
7
Appartement, 21,84 m²

Prix en baisse 140 000 € 6 410 €/m²
Appartement • 21,84 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Studio Cabine à deux pas des pistes à Saint-Gervais-les-Bains – Spécial Investisseurs Découvrez ce studio cabine de 21,84 m² situé à seulement 20 mètres des pistes de ski, pouvant accueillir jusqu’à 4 personnes. En plus de sa localisation idéale pour les amateurs de ski, profitez d’une piscine collective ouverte de juin à septembre, parfaite pour se détendre en été. Spécial investisseurs : avec un revenu locatif potentiel de 14 000 € par an, cet appartement est une opportunité exceptionnelle pour un investissement rentable à la montagne.

JLP-Immo
(32 avis)
Annonce publiée le 28/04/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par JLP-Immo 28/04/2024 - mise à jour 09/09/2024
(32 avis)
6
Appartement, 18,16 m²

120 000 € 6 608 €/m²
Appartement • 18,16 m² • 1 pièce

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

St Gervais / secteur Gare TMB - Studio à rénover bénéficiant d'un agréable jardinet composé d'un espace vie avec kitchenette et rangement, SDB/wc séparés. Vendu avec une cave et accès au parking privé de la résidence avec barrière. Idéal pour loger votre personnel ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 112 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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