Vente appartement 173 000 €

31,73 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Appartement de type T2 rénové à proximité immédiate du centre ville de Saint-Gervais, secteur gare TMB.
Situé au 1er étage avec vue dégagé sur les massifs environnants, plein Ouest, le bien est composé d'une cuisine, salon, salle de bains, WC.
Vendu avec une place de parking et cave.
Idéal premier achat ou investissement.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 124 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 721.00 et 975.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 173 000 €	Prix au m² : 5 452 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 124 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	86 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2021.

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