Vente appartement 150 000 €

26 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

74170 - SAINT-GERVAIS-LES-BAINS - PROCHE CENTRE VILLE - STUDIO 26.0 M² - BALCON - CASIER A SKI - PARKING - ASCENSEUR
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement idéalement situé en plein cœur de Saint-Gervais-les-Bains. Avec une surface de 26.0 m², ce bien offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Situé au 2ème étage d'un immeuble en bon état général, cet appartement bénéficie d'une exposition nord-ouest offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Le calme règne dans cet environnement, idéal pour profiter pleinement de son balcon de 7 m², parfait pour des moments de détente en extérieur.
La pièce de vie de 19 m² est lumineuse et accueillante, offrant un espace convivial pour se détendre ou recevoir des amis. La cave de 3 m² offre un espace de rangement supplémentaire très pratique pour optimiser l'organisation.
Ce bien est également doté d'une place de stationnement extérieur. L'immeuble est en bon état général, tout comme la façade et l'ascenseur, assurant un confort de vie optimal au quotidien.
Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé à Saint-Gervais-les-Bains. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien. Pour plus d'informations, appelez Edouard Fournier au +33 (0)6 68 21 02 70 ou par mail .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Edouard Fournier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°789124831.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 369 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2023.

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