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Vente appartement 89 000 €
26,71 m²
1 pièce
1 p
Scionzier (74950)
26,71 m²
1 pièce
1 p
Scionzier (74950)
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- 3 332 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- 2ème étage avec ascenseur
- 1 balcon (9 m²)
- 1 Parking
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Niché au coeur de la charmante ville de Scionzier, découvrez ce studio lumineux et cosy de 26.71 m², idéalement situé dans le secteur de La Tuilerie.
Construit en 2006 et proche des commerces, cet appartement vous séduira par son séjour spacieux de 19 m² avec coin cuisine amménagé et sa terrasse ensoleillée d'environ 10 m² offrant une vue dégagée et ensoleillée.
Ce bien, accessible par ascenseur, se compose d'une pièce à vivre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale et une luminosité naturelle tout au long de la journée.
En bon état, ce studio bénéficie d'un chauffage électrique individuel et d'une cave.
Un stationnement extérieur est également inclus dans la vente.
N'hesitez pas à me contacter pour programmer une visite!
Son prix est de 89 000€ (honoraires à la charge du vendeur).
Performance énergétique: C
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Surface CARREZ : 26.71 m²
NB de lots: 22
Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel du vendeur): 662€/An
Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 662 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 470.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 25/08/2024 -
maj le 24/11/2024 -
Réf. agence : VA10564-COMPANY38953ZOS - Réf Superimmo : ANVXWJQWE
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| Prix de vente : 89 000 € | Prix au m² : 3 332 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 662 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38953zos/156/15WFl/cimm_sallanches_fees_document.pdf
| 26,71 m² - 1 pièce | 2ème étage avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| 1 Parking | Cave |
| 1 balcon (9 m²) | Année de construction : 2006 |
| Chauffage individuel électrique | Coin cuisine équipé |
| Séjour de 19 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 59 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
470 € / an
Maximum :
680 € / an
Diagnostics réalisés le 01/08/2024.
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Siren : 521 755 9 - N° de carte professionnelle : 7401 2018 000 032 717
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